こんばんは😊

↓おかん　よかったですね😮‍💨　の是継

水漏れの件の続きです。

朝9時に　前回の業者の方とその協力会社の方、2人がみえました。

何かあったら声かけますから！　お部屋にいてもらって大丈夫ですよ、と言ってもらいましたが　おかん心配なので見てました。

はい、マンションの管理センターからの業者なので心配いらないとは思いますよ。

思いますが　おかん簡単に人を信用しないタイプでございます😅

洗濯機をどけまして、床をのぞいてもらいました。

ここで　穴が見つかれば簡単だったんですがね💦

音はするけど　見つからない💦

頭を床下につっこんで　その音、聞かせてもらったんですが…

おかん、わかりませんでした😅

若い人なら聞こえる、と言われましたので…

おかんは若くない❗️ と変に納得せざるを得ませんでした🤣🤣🤣

次に洗面所のしたの床を開けまして…

みつかりました❗️

洗濯機と洗面所の間。ヒジョーにややこしい場所です💦

なんせ、暗い、狭い💦

古い💦　かたい💦　ときております💦

でもプロ😁

2人の息はぴったんこ

素晴らしい共同作業でございました。

作業の進み具合を逐一写真に…。

この意味はあとでわかりました😊

床下って　すごいことになってるんですね💦

約3時間の作業でした。

これで　下の階への水漏れも止まると思います。

よかったよかった😊

ここで…

この修繕工事についての　代金の話です。

おかんこれが1番　怖かった😱

今回の原因は　お湯の通る銅管の劣化だそうで我が家に過失はないそうです。

我が家の　水漏れ調査、今回の工事代金。

下の階の　天井、壁紙修繕。

これはマンションの修繕積立金から出してもらえることになりました。

ただ、交換した管はうちの所有物になるらしく、　二万と消費税は　協力会社に払うよう後日請求がくるようです。

これで一安心です。

よかったよかった😊

皆さま　水漏れにはご注意を⚠️

おはようございます。

↓ 週末なのに2週間続けて　志摩に帰れなかった是継です。

さてさて　水漏れの件、

会社で同僚にきいてみました。

高級マンションに住む同僚のマンションでは

６階から　1階まで　水漏れが発生。

６階の人は　かなりの持ち出し金が発生したとのことです。

集合住宅ですからね、あきらかな過失があれば仕方ないと思いますよ。

ただ… うちの場合は　過失ではない❗️ …と思う。

見えない部分なのに❓　💦💦💦

防ぎようがないのに❓　💦💦💦

💦💦💦　💰💰💰　💦💦💦

まっ、専門家の方に見てもらわなきゃわかんないよね。

購入後　約20年。

こんなことが　おころうなんて　考えもしませんでした。

3／21  16時半。　

業者さん2名　マンションの理事長さん同席のもと　点検開始。

不思議なことに　下の階の水漏れ上部の天井裏は　何も濡れてないんですって。

見えない部分を伝って　ポタポタ落ちてるんだとか…

❓❓❓　ますますわからない　おかん。

うちの室内は以上なし。

やはり　管　が原因のよう。

圧の　検査をしてもらうと…

お湯が通る銅管に　劣化で小さい穴が開いているんだろう、とのこと。

お湯❓　管❓　劣化❓

排水の汚い方じゃないのか❓

ここでおかん、はじめて　水道の蛇口にくるまでの、水、お湯の管も　部屋の下を通っていることを知りました😅

ここで業者の方が　わからないおかんに　人で説明をしてくれました。

「何も飲まなくも、おしっこは出るでしょう。それが水道の蛇口だと思ってください。

体の中で心臓が動き、血液が流れてますよね。

それが　蛇口をひねるまでの管です。

今、その血管に傷ができ　出血している状態です。　その傷の場所をみつけ管を　交換します」

下の階の方には　大変迷惑をかけておりますが、汚い排水の水漏れではないことにおかん少し　ほっとしました。

うちのマンション　隣同士の間取りはそれぞれ違います。

ただ基本　縦の間取りは同じ。

なるほど、縦の家の管は　同じということですね。

図面をみて、うちの洗濯機の下の管に予想をつけ、床を剥がして　穴あき部分を探す、なければ洗面所、台所と穴を探して　大工事になる…というながれだと説明をうけました。

「下の方に迷惑かけてますので　できるだけ早くお願いします🙏」

3／23(土) 9時に　穴探しの工事開始が決まりました。

　　　　　　　　　　　　　つづく

こんばんは😊

19日の深夜　マンションの管理センターより電話がありました。

おかん音消してて気付かなかったんです💦

翌日　折り返しの電話をしますと…

下の階のお宅の　洗濯機置き場の天井から　ポタポタと水漏れがあるとのこと💦

Mさん宅　（おかん家）は　上から水漏れはしていないか、かべは濡れていないか、との確認でした。

いえいえ、うちは大丈夫です。と答えたあと…

おかん　焦りました。

それならうちが水漏れの原因か❓❓❓

水漏れ発生日はムスコは会社でお風呂に入って帰宅、おかんは銭湯に行ったので　お風呂は使っていない。

洗濯も、洗い物もしていない。

歯を磨くときに少し流しただけ。

あのー💦　　昨夜は水　使ってないんですけど💦

おかんは　排水の汚い水が　下のお宅に落ちているものだと勝手に思い込みました。

下のお宅に迷惑かけますので　早急に見に来てもらえますか❓

お風呂や台所、トイレは使わない方がいいですか❓

「水を　使っても使わなくても　落ちる量はさほど変わらないです。普通につかってもらっていいですよ」

❓❓❓　おかんの頭のなかは❓マークだらけです💦

とりあえず、下の階のお宅に挨拶に伺いました。

翌日　管理センターの提携業者のかたが見に来てくれました。

↓ 大変なことになったニャン

おかん、お金あるのかニャン❓のあらた

　　　　　　　　　　　　　つづく